DRM215

Expertise judiciaire immobilière


3 crédits Gilles GODFRIN et Richard MALLE EPN14 - Droit et immobilier Unité d'enseignement de type cours

Publié Du 01-09-2023 au 31-08-9999

Objectifs pédagogiques

Connaître les règles de fond et de procédure relatives à l’expertise judiciaire en évaluation de biens immobiliers corporels et de droits portant sur de tels biens.

Compétences

Effectuer, sur désignation du juge judiciaire (civil ou pénal) ou du juge administratif, des expertises judiciaires en évaluation de biens immobiliers corporels et de droits portant sur de tels biens. Recourir, dans le cadre de son activité professionnelle immobilière, à des expertises judiciaires.

Contenu

Introduction: l’organisation judiciaire en France

Le statut de l'expert judiciaire

  • Environnement légal et réglementaire
  • Auxiliaire de justice ou professionnel indépendant ?
  • Inscriptions sur les Listes, probation et réinscription quinquennale
  • Nomenclature des rubriques expertales et " spécialités fines "
  • Déontologie et bonnes pratiques
  • Formation des experts
  • Statut juridique, fiscal et social des experts

Le Conseil national et les compagnies d'experts judiciaires

La dématérialisation des opérations d'expertise judiciaire

La pratique de l'expertise

  • Opérations d'expertise
  • Relation juge/expert
  • Expertise pénale
  • Expertise administrative
  • Expertise civile

Le champ de l’expertise judiciaire en matière immobilière

  • Estimation de valeur vénale
  • Indemnité d'expropriation
  • Indemnité d'éviction
  • Fixation de loyer commercial

L'expertise judiciaire et l'Europe

  • Droit à un procès équitable (art. 6 de la Convention européenne des droits de l'homme)
  • Coopération judiciaire européenne (art. 81 et 82 du Traité sur le fonctionnement de l'Union européenne)
  • Statut des experts au sein de divers pays européens

Modalités de validation

  • Examen final

Description des modalités de validation

Épreuve écrite de mise en situation professionnelle de 2 à 3 heures.

La validation de l’UE nécessite en principe une note de 10/20.

Toutefois, dans le cadre de la préparation du master Immobilier de l’ICH, une note inférieure à 10/20 mais d’au moins 8/20 peut être validée par compensation entre les notes des UE propres au parcours Expertise conseil en patrimoine immobilier (DRM213, DRM214, DRM215, DRM216, DRM217). Pour appliquer la compensation, les UE de 3 crédits sont affectées d'un coefficient 1, les UE de 6 crédits d'un coefficient 2.

Thésaurus du Cnam :

  • Immobilier
  • ICH
  • Procédure civile

Thésaurus Formacode :

  • 42154 - immobilier
  • 42137 - expertise immobilière

Secrétariat

Libellé
ICH
Nom du contact
Virginia Mateus
Numéros de téléphone
01 40 27 24 41
Adresse postale
2 rue Conté
Paris 75003

Responsable des agréments

Richard MALLE