Économie immobilière
6 crédits Richard MALLE et Gilles GODFRIN EPN14 - Droit et immobilier Unité d'enseignement de type cours
Publié Du 01-09-2007 au 31-08-9999
L'unité d'enseignement s'adresse à toute personne exerçant ou appelée à exercer une activité professionnelle immobilière et qui:
Pour profiter au mieux de l’enseignement, des connaissances générales en économie et en immobilier et une bonne culture générale sont utiles.
Comprendre les cycles (historiques, actuels et prospectifs) des différents actifs (bureaux, commerces, logistique, services, logements) en fonction des fondamentaux économiques, financiers et immobiliers.
Maîtriser les bases économiques et financières appliquées à l'immobilier. Mieux comprendre et anticiper l'évolution des fondamentaux immobiliers selon les contextes.
L'unité DRM108 apparaît dans 6 cursus.
Diplôme d'établissement Évaluateur conseil en immobilier
Titre RNCP Niveau 6 Responsable d'opération immobilière
Master Droit, économie, gestion, mention droit de l'immobilier parcours Promotion immobilière
Master Droit, économie, gestion, mention droit de l'immobilier parcours Habitat social
Master Droit, économie, gestion, mention droit de l'immobilier parcours Expertise conseil en patrimoine immobilier
Master Droit, économie, gestion, mention droit de l'immobilier parcours Immobilier de tourisme et de loisirs
1 - Mesure des prix et indices immobiliers
1.1 - Moyennes et médianes de prix
1.2 - Indices hédoniques
1.3 - Indices de ventes répétées
1.4 - Indices d'évaluation
2 - Éléments financiers de l'investissement immobilier
2.1 - Théorie de portefeuille : l'approche moyenne-variance
2.2 - La capitalisation et l'actualisation
2.3 - Prime de risque
2.4 - Mesure et rémunération du risque
2.5 - Évaluation d'actifs
2.6 - Cycles de marché et bulle spéculative
3 - Tendances et fondamentaux des actifs immobiliers
3.1 - Les fondamentaux économiques
3.2 - Les variables financières
3.3 - Les liens entre économie, finance et immobilier
3.4 - Les actifs financiers traditionnels : actions et obligations
3.5 - Les principales classes d'actifs immobiliers : bureau, commerce, activité et entrepôts, services, logement
4 - Modélisation et prévision
4.1 - Le marché du logement
4.2 - Les marchés de l'immobilier d'entreprise
5 - Actualité
5.1 - Points d'actualité sur le contexte économie et financier
5.2 - Points d'actualité sur le contexte immobilier
5.3 - Points d'actualité sur les questions politiques et de société en lien avec l'immobilier
Épreuve écrite de mise en situation professionnelle de 3 à 4 heures. La validation de l'unité d'enseignement suppose l'obtention d'une note égale ou supérieure à 10/20.